1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
尼崎市
20.9万円/㎡
前年比-32.6%
NEOダイキョー武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 16.53㎡の場合
相場
480万円
29.0万円/㎡
238
399
560
721
AI査定結果
推定相場価格
480万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
399万円〜560万円
24.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月14日
NEOダイキョー武庫之荘
480万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 16.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 700万円 | 43.9万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 480万円 | 29.0万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1K | - |
| 2025/03/16 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2025/01/18 | 480万円 | 29.0万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 450万円 | 28.2万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/26 | 480万円 | 26.5万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 445万円 | 27.9万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 390万円 | 24.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/17 | 290万円 | 17.5万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/09 | 480万円 | 26.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/15 | 380万円 | 21.0万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラツィーナ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 560万円 | 33.8万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/18 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 530万円 | 30.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 590万円 | 32.3万円 | 18.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/06 | ファムール武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 590万円 | 32.3万円 | 18.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 350万円 | 26.8万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイドーメゾン塚口3 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅9分 | 630万円 | 35.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 680万円 | 40.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・アトラー 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅7分 | 550万円 | 36.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小西ハイツ 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 396万円 | 26.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ニットー塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/26 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅3分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、尼崎市では32.6%下落しています。